中國(guó)有句流行語(yǔ)叫做“你不理財(cái)，財(cái)不理你”，講的就是一種理財(cái)觀念。而在西方，個(gè)人財(cái)務(wù)策劃早已相當(dāng)成熟，不管你從事什么行業(yè)，不管你的理財(cái)金額有多少，不管是社會(huì)名流還是平頭百姓，理財(cái)可以說(shuō)是每個(gè)人每個(gè)家庭都會(huì)操心的一件事。

 

小編在這里給大家整理了一組世界名人買房投資的心得，聽聽這些名人是如何看待房產(chǎn)投資，又如何靠買房賣房發(fā)家致富的。

 

英國(guó)影視明星Peter Duncan：房子升值“賺錢”的本事比你大……

 

Peter Duncan 男演員，電視節(jié)目主持人，曾因主持英國(guó)兒童電視節(jié)目Blue Peter和另一檔家庭旅行紀(jì)錄片而受到觀眾熟知和喜愛。

 

“房產(chǎn)的投資對(duì)于一個(gè)人的財(cái)富十分關(guān)鍵。我認(rèn)為自己還是眼光不錯(cuò)的，根據(jù)行情的變化，我會(huì)找準(zhǔn)機(jī)會(huì)，買賣房產(chǎn)。在我還很年青的時(shí)候就買過(guò)房子。過(guò)去的四十年里，我又買賣了四五次房產(chǎn)。房子的改造都是我和我的家人親手完成。我覺得，房子升值‘賺錢’的本事比我們上班掙錢要多。”Peter一次在和家人去西班牙旅行的時(shí)候，在巴塞羅那購(gòu)置了一間帶有5年租約的商鋪，5年之后，房?jī)r(jià)不但翻翻，而且每年還有高達(dá)5%的租金收益。

 

 

通過(guò)Peter的心得，【永銘國(guó)際】資深房產(chǎn)專家推薦：“選擇西班牙房產(chǎn)，除了公寓、別墅等，還可以考慮帶有租約的商鋪，一般40萬(wàn)歐元左右就可以在西班牙一線城市買到120—150㎡的面積。這樣的項(xiàng)目對(duì)于中國(guó)投資人來(lái)說(shuō)，既不用擔(dān)心以后商鋪的出租問(wèn)題，又能在合適的時(shí)候轉(zhuǎn)手。”

 

Hilary Devey：樂于在世界各地投資房產(chǎn)……

 

Hilary Devey，著名商人、電視人和企業(yè)家。因?yàn)閰⑴c了BBC 2臺(tái)的電視節(jié)目Dragons' Den而被大家熟知，隨后在轉(zhuǎn)入BBC 4臺(tái)之后，主持了一檔新的節(jié)目The Intern。

 

她現(xiàn)在的家是一棟為愛德華七世建造的房子Rangemore Hall，房子很大，大約有16,000平方英尺，共八間臥室，八間衛(wèi)生間以及13英畝土地。9年前她買下時(shí)才花費(fèi)了200萬(wàn)英鎊。

 

她說(shuō)：“我在美國(guó)佛羅里達(dá)南部的棕櫚海灘、西班牙的Altea分別有一棟別墅、在Marrakesh有兩棟別墅。目前，還有兩處房產(chǎn)正在建造中，所用的土地是我6年前買下來(lái)的。如果市場(chǎng)持續(xù)走好，我想我還會(huì)繼續(xù)投資房地產(chǎn)市場(chǎng)。比如現(xiàn)在，我就在考慮投資克羅地亞和塞浦路斯。那兩個(gè)區(qū)域我都非常看好。”

 

 

【永銘國(guó)際】資深房產(chǎn)專家說(shuō)道：“正如Hilary預(yù)期的那樣，塞浦路斯的房?jī)r(jià)在經(jīng)歷歐債危機(jī)以后，現(xiàn)在正處于上升期，最近塞國(guó)移民局更是推出30萬(wàn)歐元買房移民塞浦路斯，這也為房地產(chǎn)的發(fā)展注入了新的血液。目前不少中國(guó)投資人對(duì)于塞浦路斯項(xiàng)目十分看重，買房規(guī)避資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，還能移民全家拿綠卡，性價(jià)比十分高。”

 

經(jīng)濟(jì)學(xué)家Vicky Pryce: 慶幸自己很早就買了房子……

Vicky Pryce 說(shuō)：“最明智的投資當(dāng)然是買房子了。從我23歲開始，就先后出手了四次投資房產(chǎn)。雖然我的房產(chǎn)升值并不是很多，但是能夠很早成為有房一族對(duì)我后來(lái)事業(yè)上的發(fā)展起了很大的幫助作用。”作為經(jīng)濟(jì)學(xué)家，Vicky在最近這段時(shí)間比較看重葡萄牙房產(chǎn)，近期也在一直考察葡萄牙的一線城市。

 

 

關(guān)于今年葡萄牙房地產(chǎn)的重大事件，估計(jì)要屬大佬郭廣昌：“我在葡萄牙不止花掉50億。”【永銘國(guó)際】房產(chǎn)專家分析到：“盡管受到前期金融危機(jī)的影響，在北美和歐洲多數(shù)國(guó)家的房地產(chǎn)業(yè)陷入蕭條時(shí)，葡萄牙卻是少數(shù)的幾個(gè)房地產(chǎn)價(jià)格出現(xiàn)回升的國(guó)家之一。在價(jià)格剛剛止跌回升之際，正是抄底搶購(gòu)的最好時(shí)機(jī)。”

 

網(wǎng)球大滿貫Virginia Wade：意大利房產(chǎn)賺的最多……

作為英國(guó)前職業(yè)網(wǎng)球選手，Virginia Wade獲得過(guò)三次單打大滿貫和四次雙打大滿貫，也是英國(guó)歷史上唯一一位拿下所有大滿貫的職業(yè)球手。

“我在紐約和米蘭各有一套公寓，在肯特有一套家庭房，在巴巴多斯有一套用來(lái)出租的別墅。雖然成本早就超過(guò)了租金，但好在我不需要還貸款。以前我曾經(jīng)在意大利做過(guò)房產(chǎn)投資，賺的最多的是一處羅馬的旅游地產(chǎn)。”

 

 

通過(guò)Virginia的經(jīng)歷，【永銘國(guó)際】移民專家提到：“意大利政府推出的30萬(wàn)歐元購(gòu)房移民的政策，其條件為住宅類的不動(dòng)產(chǎn)，并要求提供非工資收入來(lái)源證明。建議購(gòu)置羅馬、米蘭、佛羅倫薩這類一線城市的房產(chǎn)，便于以后出手”

 

在購(gòu)置房產(chǎn)的過(guò)程中，讀懂各國(guó)購(gòu)房移民的政策才是關(guān)鍵，因?yàn)闅W洲各國(guó)購(gòu)房移民的政策對(duì)申請(qǐng)人條件、居住要求等有所不同。