希臘移民憑借25萬(wàn)歐元的最低投資款而廣受好評(píng)。然而，移民是一項(xiàng)巨大的工程，也作為一種投資方式，具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，這就要求投資申請(qǐng)需要提前了解重視希臘移民注意事項(xiàng)。下面，【永銘國(guó)際】移民專家詳解希臘買房移民需要注意的具體事項(xiàng)。

 

充分了解移民政策

 

只有充分詳細(xì)了解希臘移民的相關(guān)政策之后，申請(qǐng)人才會(huì)知道希臘移民是否滿足自身的需求，適合自己移民希臘。下面，【永銘國(guó)際】移民專家為大家權(quán)威解讀希臘移民政策，其中移民申請(qǐng)人需要滿足的條件為：

1.主申請(qǐng)人年滿18周歲，無(wú)犯罪記錄；  

2. 購(gòu)置凈值25萬(wàn)歐或以上房產(chǎn)（房產(chǎn)必須通過(guò)當(dāng)局認(rèn)可，并審核后才可申請(qǐng)）。

 

希臘移民，一人申請(qǐng)，可以全家三代獲利，移民希臘獲得永居身份，簽證5年更新一次，持簽證申根26個(gè)國(guó)家自由通行，不可在當(dāng)?shù)毓ぷ鳎梢院匣镒錾猓辉试S房產(chǎn)轉(zhuǎn)售給其他想要獲得身份的人士，但隨之身份也失效，另外希臘買房移民開(kāi)通入籍通道，在希臘合法住滿7年可入籍。

 

 

選擇實(shí)力雄厚的中介公司

 

辦理移民對(duì)于任何一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)都是大事，而且由于移民往往需要涉及到中外兩國(guó)的法律，因此其專業(yè)性非常強(qiáng)，并非普通移民申請(qǐng)人自己可以操作的。所以，【永銘國(guó)際】移民專家建議您辦理移民一定要咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

 

選擇一家有實(shí)力的中介公司，就等于移民之路成功了一半，還能成功避開(kāi)希臘移民騙的各種騙局和陷阱。【永銘國(guó)際】專注投資移民，具有雄厚的資源，并在希臘雅典設(shè)有海外接待中心，提供移民、登陸安家等一站式全方位的高效服務(wù)。

 

實(shí)地考察希臘房產(chǎn)

 

由于房產(chǎn)與移民息息相關(guān)，因此申請(qǐng)人在購(gòu)置希臘房產(chǎn)前，需對(duì)各類房產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地考察，全面調(diào)查房產(chǎn)的法律狀況，了解房地產(chǎn)當(dāng)前所有人以及至少前20年的所有人信息，特別是在上述所有人名下房地產(chǎn)是否被抵押、是否喪失抵押品贖回權(quán)、是否涉及其他法律訴訟等。各方面沒(méi)有問(wèn)題之后，才可以展開(kāi)投資。【永銘國(guó)際】移民公司定期開(kāi)展希臘房產(chǎn)考察團(tuán)，專業(yè)移民顧問(wèn)陪同客戶去希臘考察房產(chǎn)。

 

 

了解房產(chǎn)稅費(fèi)

 

在希臘購(gòu)房獲得房屋使用權(quán)之前，申請(qǐng)人還需要繳納房產(chǎn)過(guò)戶稅或增值稅，希臘房產(chǎn)的增值稅及過(guò)戶稅：2005 年12月31 日之前取得建筑許可證的房產(chǎn)征收合同價(jià)值的10%，2014年1月1日起，房產(chǎn)過(guò)戶稅下調(diào)至3%；在2005 年12月31 日之后取得建筑許可證的房產(chǎn)改征增值稅，各島嶼（克里特島除外）征收合同價(jià)值的16%，其它地區(qū)為23%。

 

熟悉移民申請(qǐng)流程

 

希臘移民辦理周期很短，永銘國(guó)際表示3個(gè)月可以辦理完畢，但是還是需要申請(qǐng)人對(duì)整個(gè)移民的流程有所熟悉。希臘移民的申請(qǐng)流程主要有：
1、與中介簽訂服務(wù)協(xié)議 ；

2、辦理商考簽證；

3、選房定房、開(kāi)立銀行賬戶；

4、支付房款、完成房產(chǎn)注冊(cè)，同時(shí)準(zhǔn)備移民文件；

5、本人赴希臘遞交居留申請(qǐng)或由律師代為遞交；

6、約1個(gè)月后獲得居留簽證。

 

 

看到這里，關(guān)于希臘移民需要注意什么想必移民申請(qǐng)人也有了大致的了解。如果您對(duì)于希臘移民注意事項(xiàng)還有什么不明白的地方，歡迎隨時(shí)咨詢【永銘國(guó)際】。