海外買(mǎi)房者注意！2020英國(guó)春季預(yù)算案將出，加稅！
發(fā)布時(shí)間：2020-01-13
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當(dāng)?shù)貢r(shí)間1月6日，英國(guó)財(cái)政大臣薩伊德·賈維德宣布英國(guó)2020年春季預(yù)算將于今年3月11日公布。
眾所周知，國(guó)家預(yù)算是政府調(diào)節(jié)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要工具，某種程度上體現(xiàn)出政府未來(lái)的施政意圖和政治目標(biāo)。此次預(yù)算，是英國(guó)脫歐后的第一份預(yù)算，亦是新首相上臺(tái)以來(lái)的第一份預(yù)算。在當(dāng)前特殊政治環(huán)境下，該預(yù)算不僅會(huì)體現(xiàn)出英國(guó)離開(kāi)歐盟后的大部分經(jīng)濟(jì)舉措，還會(huì)看出新首相在競(jìng)選中的承諾是否會(huì)兌現(xiàn)，以及如何兌現(xiàn)。
同時(shí)，由于原定于2019年11月6日的秋季預(yù)算，因?yàn)橛?guó)提前大選而被推遲。此次預(yù)算將包含原本應(yīng)在去年提出的各項(xiàng)關(guān)鍵稅收政策，包括已完成公共質(zhì)詢(xún)的“對(duì)海外買(mǎi)家征稅草案”。這意味著，外國(guó)人在英國(guó)買(mǎi)房，是否加征額外印花稅，加征多少，都將在今年3月揭曉。
預(yù)算搶先看
雖然2020英國(guó)春季預(yù)算案的具體內(nèi)容要等到公布之日才能知曉，但根據(jù)近期的媒體報(bào)道，將主要包括以下方面：
1、對(duì)財(cái)政制度進(jìn)行改革
面對(duì)越來(lái)越大的財(cái)政缺口和國(guó)內(nèi)日益增長(zhǎng)的需求，財(cái)政大臣表示，將在未來(lái)對(duì)英國(guó)的財(cái)政制度和規(guī)則進(jìn)行改革。
英國(guó)政府未來(lái)很可能會(huì)將資本性?xún)糁С稣紘?guó)內(nèi)生產(chǎn)總值(GDP)的比例從2%左右提高至3%。如果如此的話，可能在未來(lái)5年里釋放出大約1000億英鎊的資金，用于英國(guó)未來(lái)的發(fā)展和基礎(chǔ)建設(shè)中。
2、關(guān)注“落后”地區(qū)
據(jù)悉，英國(guó)政府未來(lái)將把重點(diǎn)放在北部和中部等“落后”地區(qū)中，為當(dāng)?shù)靥峁?shù)十億英鎊的投資，以加速英國(guó)政府“北方經(jīng)濟(jì)引擎”計(jì)劃的實(shí)施。
雙12選舉競(jìng)選中鮑里斯已經(jīng)明確表態(tài)，政府在未來(lái)的工作中要讓英國(guó)落后地區(qū)獲得均等的發(fā)展機(jī)會(huì)。
3、降低“低收入人群”稅收
政府還將關(guān)注低收入人群，對(duì)低收入人群進(jìn)行減稅，并且降低工薪階層的生活成本。
在稅收方面，政府計(jì)劃在5年內(nèi)做到“三稅凍結(jié)”，也就是說(shuō)在5年內(nèi)保證個(gè)人所得稅，國(guó)家保險(xiǎn)金、增值稅（VAT）的稅率不變。此外，鮑里斯還計(jì)劃提高國(guó)家保險(xiǎn)金的起征點(diǎn)，使得3千多萬(wàn)人人均減稅約100英鎊。
4、加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)
英國(guó)一直十分關(guān)注基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，在這次預(yù)算中，財(cái)政大臣也表示，將著重加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。
未來(lái)將要開(kāi)展的項(xiàng)目包括一條從曼徹斯特到利茲的新高速鐵路線，而且，政府還將投資約5億英鎊，以恢復(fù)上世紀(jì)60年代削減開(kāi)支期間被砍掉的很多鐵路支線的建設(shè)項(xiàng)目。
5、關(guān)注環(huán)境保護(hù)
隨著全球環(huán)境問(wèn)題的凸顯，未來(lái)的財(cái)政資金還將用于幫助英國(guó)實(shí)現(xiàn)氣候變化目標(biāo)，即到2050年將英國(guó)的凈碳排放量削減至零，并且每年種植3,000萬(wàn)棵樹(shù)。
預(yù)計(jì)最先落地的環(huán)保政策將是為電動(dòng)巴士提供資金，倡導(dǎo)和扶持綠色出行，從而減少人們?nèi)粘３鲂性斐傻奈廴尽?/div>
加征海外買(mǎi)家印花稅？
雖然預(yù)算案包括方方面面的內(nèi)容，但中意英國(guó)房產(chǎn)的海外投資人，最關(guān)心的還是海外買(mǎi)家加收額外印花稅的問(wèn)題。
近年來(lái)，由于在英國(guó)搶購(gòu)剛需房的買(mǎi)家越來(lái)越多，很多人認(rèn)為，海外買(mǎi)家的涌入推高了英國(guó)的房?jī)r(jià)，導(dǎo)致英國(guó)買(mǎi)不起房的年輕人越來(lái)越多。于是，英國(guó)政府也漸漸將目光聚焦向了這一領(lǐng)域。
早在2019年2月11日，英國(guó)政府就公布了長(zhǎng)達(dá)42頁(yè)的“對(duì)海外買(mǎi)家征稅草案”，官宣準(zhǔn)備對(duì)海外買(mǎi)家加收1%的印花稅和地稅，并公開(kāi)征集公眾意見(jiàn)。
原本，在接受了公共質(zhì)詢(xún)后，很多人認(rèn)為這一政策將在去年11月的秋季預(yù)算案中正式公布。但是由于英國(guó)大選的影響，11月秋季預(yù)算案被推遲，因此“加稅1%”的計(jì)劃也被一并推遲。
然而，推遲并不代表放棄。大選競(jìng)選期間，為了拉選票，英國(guó)首相鮑里斯公開(kāi)宣稱(chēng)：一旦贏下大選，未來(lái)將會(huì)對(duì)海外買(mǎi)家加收3%的印花稅！該稅種主要針對(duì)在英格蘭購(gòu)置房產(chǎn)的海外買(mǎi)家群體。
與國(guó)際上的其他房地產(chǎn)投資熱點(diǎn)地區(qū)的政策相比，英國(guó)針對(duì)海外買(mǎi)家加收3%的印花稅其實(shí)并不高（例如，在新加坡買(mǎi)房的外國(guó)人需要繳納20%的印花稅附加費(fèi)）。但如果這項(xiàng)印花稅新政真的在2020年落地，將意味著海外買(mǎi)家未來(lái)在英國(guó)買(mǎi)房，肯定會(huì)比現(xiàn)在買(mǎi)房多掏一筆錢(qián)。
2020英國(guó)春季預(yù)算案3月將出，外國(guó)人在英國(guó)買(mǎi)房會(huì)不會(huì)加征印花稅？加多少？永銘將持續(xù)保持關(guān)注，為您提供一手資訊。近期有英國(guó)購(gòu)房計(jì)劃的海外買(mǎi)家，為免受新政影響，建議盡快行動(dòng)。
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